“出手”杨浩想了想说：“这种大户型，出手的话肯定比小户型要难一些。”
“那以后会升值吗”徐尚秀又接着问道。
杨浩笑着说：“大环境在这摆着，升值是一定会升，就是华府的房价起太高，其他小区的房子升值两倍，到华府这儿估计只能算升值五成。”
说完，杨浩端起酒杯问边学道：“在松江上学时没注意过房子的问题，最近跟一个松江来的客户聊天，聊到房子的建筑系数时，他非常不满地说松江的房子特别不像话，说松江平层的建筑系数达到1.49，高层的建筑系数在1.6到1.7之间，个别楼盘甚至可能会更高，这是真的吗”
这个问题算问对人了。
边学道手下有房地产公司，属于业内人士。
此外，在另一个时空里，边学道曾经对松江的建筑系数深恶痛绝，原因很简单，前次他和徐尚秀买婚房时，东借西凑买了一套建筑面积82平米的房子，结果一测量，使用面积只有54平米。
买房之前，徐尚秀心里有一个喜欢的户型，后来边学道去看了，那套房子使用面积66.8平米，可是再看建筑面积，居然达到102平米。以那时边学道的经济条件，20平米的面积差不是他能承受的，于是最终遗憾作罢。
当时，善解人意的徐尚秀不仅没抱怨，反而安慰边学道说53平米足够住，而且房子小好打扫，夫妻两人也更亲密。
也正是在那时，边学道心里生出了亏欠之心，觉得自己亏欠徐尚秀良多，才有买林畔人家的冲动，和买河东花园的一掷万金。
思绪回到餐桌前，边学道跟杨浩碰了一下酒杯，说：“大体是真的。在松江，平层住宅，75平米建筑面积的房子，使用面积50平米左右。120平米建筑面积的平层房子，使用面积在78到80平米之间，而如果是高层，使用面积在73平米左右，这已经是行规了。除此之外，还有少部分回迁安置房，和少数楼盘，建筑系数甚至达到1.81.9，这种房子基本都是按套卖，根本不提建筑系数。”
杨浩不解地问：“系数怎么会这么高这系数差不多算世界之最了吧难道是因为天冷墙厚”
边学道意味深长地笑了一下：“不是墙厚，是脸皮厚。比松江更北的黑水、齐市、天庆，比松江稍往南的长青、东阳，气候温度跟松江差不多，没有一个城市的建筑系数像松江这么高。”
感觉到自己提起的话题有些沉重，杨浩喝了一大口酒说：“算了，不说这个了，上个月我跟童超通电话，他”
就在这时，边学道放在桌子上的手机响了。
边学道的事都是大事，杨浩很自然地止住话头。
来电显示电话是傅采宁打来的，所以边学道立刻接通。
“喂，采宁”
“什么”
“你再说一遍。”
“我知道了。”
通话时，徐尚秀、杨浩、蒋楠楠三人眼看着边学道的表情逐渐转为严肃。
结束跟傅采宁的通话，边学道的眉头微微蹙起。
看见边学道这个样子，徐尚秀轻声问：“怎么了发生什么事了”未完待续。
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