第一份合同签完了。龙腾小说网 Ltxsfb.com
贝思哲高兴道:“亲爱的张,等谈完深层次合作我们好好吃顿饭。”
张伟呵呵笑了笑,“行,没问题。”说着看向老爸,“黄董想清楚了拓展线下家电了?”
张爱国点了点头,黄光玉笑道:“小张,我姑且托大就这么称呼你,是这样,租店面的事情谈好了,我还有一件事和你们谈。”
一听他这话张伟就知道什么意思,估摸着也和贝思哲一个意思,看来这位国内最大的家电供应商成功并非偶然,眼光很毒辣啊,“哦?黄董,你是不是想听听我们是不是要大规模进军房地产?还有发展趋势?我在这里可以很明确回答,是的,是准备大规模进军房地产,至于如何发展,这些我暂时不能说,除非你能和我先签约好战略合作条约。”说着,他把这段话又和贝思哲说了一遍,因为本来就是他想说的。
黄光玉沉默了下来,似乎在沉思。
张爱国和卡斯滕夫妇也没有开口,因为谁都不知道张伟到底打的什么主意。
就在会议室里有些沉寂的时候,贝思哲忽然开口了,“你说的这个我可以答应,我们可以先聊聊战略合作条约,然后你再告诉我们你的具体方向。”
张伟眨眨眼,提出一个要求,“我这份战略合作随时可以签,租金这方面分为两等,这都小事可以慢慢说,我这边有一个要求,要是贵公司答应不了,我这份战略合作条约也没必要签订。”同样,和黄光玉说了一遍。
一个要求?
还不是租金方面?不谈钱什么都好说啊!
贝思哲非常痛快道:“没问题,你说。”
黄光玉点点头,“我听听看。”
张伟说道:“我这份战略合作条约里面会有一条,一切事情都由我们这边决定,除了自营业。”
贝思哲和黄光玉齐齐失笑一声,心说还以为什么事。
“除了自营业我们也不可能插手你们地产的营业模式。”贝思哲摊摊手很无所谓道。
黄光玉也道:“这点我觉得没什么问题,我卖我的家电,你管理你的地产,我看中的是你们地产潜力,如果我们店铺在你们地产上出了什么事,肯定也第一时间让你们解决。”
张伟看看两人,用中英文各说一遍道:“我要求写在战略同盟条约里。”
贝思哲一怔,“写合同里?我……我想想。”
黄光玉道:“常规合同里没这些吧?”
卡斯滕夫妇闻言都忍不住朝着张伟看了一眼。
张伟看到老爸投来疑惑的目光,稍稍点头示意其安心,便继续说下去,“我说准确一点吧,你们如果都想和我这边达成战略同盟,那么租金这方面我可以给予一定量优惠,毕竟你们是第一批找来的合作伙伴,但同样,既然是同盟合作伙伴,那以后我走到哪建立……嗯,我暂定鹿家嘴那边的商业用地建筑叫做‘城市综合体’,也就说,我建立一个城市综合体,你们便要在我城市综合体里开一家店面,如果你们同意我的方案,那么我们立刻可以签订战略同盟,并且签订保密条约,谁把我这边的商业模式泄露出去将赔偿巨额违约费,如果不行,那就算了。”
贝思哲和黄光玉面面相觑,“这……”
张伟办一个城市综合体就跟着开一家店面?
这里面要投资多少钱进去?要他在一个城市弄十七八个,难道沃尔玛和国美也跟着开店面?
张伟说的有点口干,拿起手旁茶杯喝了一口,道:“我知道这个要求有点强人所难,以前也没有开发商和商户们提出过这样的先例,但我这个商业模式就是这样,不仅仅是你们,以后进驻的品牌基本都那样,如果行的话,我让人准备合同。”
黄光玉有点冒汗了,擦擦额头道:“小张,我不是不相信你,你在商业上的建树谁都知道,但有句话怎么说,人不可能一直成功对不对?马况且有失蹄的时候,何况人呢?”
张伟当时也没多想,点了点头。
“行,一起吃顿饭。”张爱国爽气地让张伟翻译,“不过你们是客人,请客还是我来请吧。”
卡斯滕的老婆没推辞,美帝人没那么客套,她笑容可掬道:“那我打电话叫我三个子女一起来。”说着,看了看张伟。
张伟这才反应过来,我擦,这女人,昨天还摔门给我看,今天就主动叫女儿出来了?不过一想到斯嘉丽那翘翘的肉臀,一想到那手感十足的身体,张伟马上陷入了想入翩翩中。