宁静蕾道：“凌总，你的意思我明白.难道这一次跟他抬杠，紧紧是因为一时之气”
凌轩道：“你说一下，我们手中大约有多少流动资金.”
宁静蕾道：“八亿.”
凌轩道：“你们再估计一下，光大富裕又会有多少的流动资金”
宁静蕾分析的道：“他们只从事房地产行业，从去年统计的楼盘销售上看，他们的业绩与我们房地产项目的业绩大体相当.如此算来，他们的流动资金不会超过五亿.”
凌轩微笑的道：“如果加上银行的抵押，他们还能套出现金多少”
“三亿.”林紫薇一旁说道.
凌轩微笑的道：“不错，那么现在他们这一次竞标的总额又是多少”
“八亿.”周雅卿不假思索的说道，突然略有所悟，惊呼的道：“他们竞标的价格是八亿，流动资金正好是八亿，正好填平资金缺口.凌总，你是想让他们资不抵债吗”
凌轩摇摇头，道：“要他们资不抵债还不太可能.但是我想得远一点，那就是春节后三月，政府将组织一次国有土地的拍卖.你们猜到时候我们最大的竞争对手是谁”
“光大富裕.”周雅卿说道.
“错.”凌轩微笑的道：“如果今天王胜东没有投标出八亿，或许他就是我们最大的对手.但是过了今天，未来两年之内，光大富裕都不会有多大的动作，谈不上是我们的对手.真正的对手是你的堂姐，周雅轩.”
宁静蕾对凌轩投来无限赞许的目光，道：“凌总你是借助这一次投标，将光大富裕的现金流全部套在两栋烂尾楼上，为将来我们在政府竞标上提前清除障碍，实在是出人意料.”
凌轩道：“如果我们要想在商战中有所作为，资金绝对是最有力的保障.我们这次投标花了两亿，整修，设计、装修估计还要花去五千万，那么我们剩余的现金在五亿五千万.考虑到现在距离三月的竞拍会不到两个月的时间，因此我们一定要做好打硬战的准备.春节放假前，一定要让设计师将烂尾楼重建整修的方案完成，做好各个户型的设计，样本图，报房地产管理局，然后拿到商品房销售许可证，在三月之前一定要投入广告，开始销售，把资金以最快的速度回笼.”
宁静蕾道：“据说三月份这次土地竞拍将是n市有史来最大的一笔土地拍卖，估计起拍价格超过六亿.按今天竞拍的情况，只怕到时候价格会飙升到八亿以上.”
“不错.”凌轩点点头道：“如果那时候我们不够资金，就要拿资金进行抵押.所以今天之后，我们有三大任务，第一，必须尽快启动岸边烂尾楼和火车站的烂尾楼的重建和销售，资金回笼是第一目标，这个由宁经理负责，三月之前一定要进行销售，一个月之内，完成两亿的销售量.有问题吗”
宁静蕾显得胸有成竹的道：“凌总，没问题.”
“好.”凌轩点头的道：“第二个任务是上海路商业大道必须要加快空置楼房的销售，这个事情交由广盛负责.我想那边销售不理想主要是人气不是很旺，你们可以利用春节跟政府搞一些大型活动，带动一下人气，顺便推广销售一下我们那些楼房.你的任务是在三月之前完成上海路商业大道百分之九十的销售.广盛，你有困难吗”
卢广盛想了一下，道：“现在已经完成了百分之七十，如果要完成百分之九十就是三亿，我想有点难，但是完成两亿销售还是可以达到.”
“好，那就两亿.不过剩下的那两亿，你一定要在五月完成，行不行”凌轩说道.
卢广盛道：“行.”
“这才叫气魄.”凌轩点头的赞许道：“第三个任务就是我们这栋大厦，至今还空置四万五千平方米，按照城东写字楼五千元的均价，把这里空置楼盘销售出去，也是两亿现金.我看这个就交由雅卿负责，三月之前一定要完成四万平方米的销售任务.”
“四万平方米”周雅卿一愕，道：“凌总，这这太高难度了吧”
凌轩故意板起脸的道：“有困难你可以提出，公司可以为大家解决，但是销售任务一定要完成你这里比上海路商业大道容易多了，要不你跟广盛调换试试”
宁静蕾道：“凌总，要不国际贸易大厦的空置楼房让我兼任销售好了”
陶菲菲似乎不像领宁静蕾的那一份人情，道：“凌总，我替雅卿打一个包票，三月拍卖会之前，我们一定完成两亿的销售.雅卿，你放心，有我们支持你，一定会马到成功的.”
周雅卿一愣，看着陶菲菲，赞许的道：“既然菲菲都发话了，这个任务我没异议.”
凌轩欣喜的道：“茹琳，你做好会议记录，然后做成会议通知发放各部门，如果我们这里三大总经理谁不完成任务的，将取消全年的年终奖金，不得参与任何分红.完成任务的人，奖赏五百万.”
“知道了，凌总.”郑茹琳认真的记录着会议纪要.
凌轩微笑的道：“大家有没有觉得压力”
宁静蕾微笑的道：“凌总你有奖有罚，真很正常.有压力才能有动力.”
现场最没压力的可能就是周雅卿了，因为她根本不害怕被扣罚什么奖金，自己整个人都是凌轩.周雅卿来阳光集团上班，根本没想过拿一分钱如果不是凌轩强烈要求，可能她都愿意呆在山庄里享受清福了.但是凌轩给她委以重任，让她觉得一股无形的压力，自己总不能给凌轩丢脸，不能让别人看不起自己于是陶菲菲发话的那一瞬，她就暗暗发力，一定不会输给那个哈佛大学归来的宁静蕾.
按理说压力最大的人莫过于卢广盛了，不过就算他紫月天使手打完不成任务，没了奖金，固定的股份分红还是存在的.如果按照正常财务核算的工资和奖金，他一年也就几百万的收入，可是他的股份分红，几乎达到一个亿的收入.就凭这一点而言，他是一点不在乎这奖金的扣罚.但是做为开拓一番大场面，卢广盛会毫不犹豫的投入到整个工作中，他觉得阳光集团成立以来，自己的干劲比之前充足了十倍.
凌轩真正给到压力的人应该就是宁静蕾，不过对于宁静蕾而言，这是她很乐意接受的挑战.只有天将大任，才能显示出你的才华.宁静蕾从凌轩的委托中，感受到强烈的信任，她已经做好了随时战斗的准备.
现场没有失意者，只有成功者.</P></TD>
