28oo万之间。『地址发布邮箱 [email protected]』你们这是纯商业用地。跟居民生活关系不是很直接，价格应该在房地产开发的8折左右。”
吴芳说：“政府没有规定容积率吧？”
“没有，只要你们考虑好以后经营的需要，容积率越高越好，你们是有目光的商人。肯定不会弄得拥挤不堪的，最多也就是往地下、高处发展吧。”
吴芳笑道：“那是自然，要不然以后客人来了，连个停车的地方都没有，那不是赶客人走嘛。储市长，我们是有诚意来贵市投资的，您看看，是不是帮我们说句话。玉成了这桩生意。”
储市长说：“对这里的情况，曹区长最熟悉，老曹。你说说。”
曹区长说：“当时部队购买这块地的时候，我是县政府的秘书，时间过去了15年了。当年的地价是每亩5oo元，部队花了15oo万买地，还花了一些钱修建铁丝网和这些房屋，大概两百万吧。”
刘秘书说：“曹区长。当时部队没有压价购买地皮吧？”
“没有，那个时候的地皮根本就没人要。全国的房地产根本就没有启动，这块地又比较偏僻。就更是无人问津了。部队支付转让金后，县委、县政府的人个个心里美滋滋的，当时用12oo万建了办公大楼，现在价值12个亿以上了。”
午阳说：“曹区长，你熟悉你们区的地价，也清楚这里的地理位置，你觉得什么价格是比较合适的？”
“如果开发房地产，每亩最多也就值1o万了。”
午阳没有让他说下去，立即接过话说：“刘秘书，吴老板，我看别说15万，也别说1o万，咱们取个中间值，125万好了。”
刘秘书看了看黄老板，“这个，这个……”
黄老板说：“没事，我会处理的。吴老板，你觉得怎么样？”
吴芳说：“我当然是越便宜越好。不过黎书记已经发话了，我再不让步也不好了。”
午阳看到曹区长还有话说，就起身拉他和储市长一起出门，来到一棵大树下，笑着对曹区长说：“曹区长，你还有什么，就告诉我好了。”
曹区长说：“黎书记，我知道有些东西是不能说的，人家是外人，没有必要告诉他。您问起，我就说了，其实，这个山上之所以树木不茂盛，是因为山体全部是麻石，原先就有村民开采，但那时候就是用来刻墓碑，没有用在建筑上，更没有用在城市建设上。”
储市长说：“那好啊，我们的城市建设，每年需要那么多麻石，以后也就不用去那么远拉了。这几座山有多高？”
“海拔不到4oo米，相对高度也就是32o米左右，平均有22o米，光是平地的麻石蕴藏量，就有26亿立方米，够开采5o年了，是一笔巨大的财富呢。”
储市长说：“开采这种麻石，利润不是很高，没什么意思，如果是金属矿床，那就能够让我市的gdp上个台阶了。”
午阳说：“如果进行全面开采，倒是可以安置几千个劳动力的。储市长，曹区长，吴老板购买旁边那家的楼盘，麻烦事情比较多，还要你们多多费心呢。”
曹区长说：“这个老板是我引进来的，他自己的资金本来就不是很多，你们也知道，一般开发房地产，都不需要很多自有资金的，只要够交土地转让金，有开办经费，搞起来以后，就可以贷款、预售楼房了。可是这个老板就偏偏倒霉，讲得好好的，就发生了**的事情，我们书记被撤职，我也受处分，还赔了两百多万。”
午阳问：“怎么赔那么多？”
“这家的男人**后，女人也喝了农药，留下3个孩子都未成年，我们看着也可怜，为了息事宁人，就多赔了一些。可恨的，是这家人父母是一根筋，孩子也不争气，拿了拆迁费和赔偿款，除了留下安置房，其它的钱都吃光花光了。这个开发商就成了直接的受害者，房子建了好几栋，愣是没有卖出去一套，到处借钱，现在实在撑不下去了。”
储市长说：“黎书记，我们已经商量好了，吴老板接手楼盘，双方谈妥价格后，请吴老板将款项转到区政府的账户上面，以后的所有麻烦，都不用吴老板负责。等会这里签订合同后，我们就过去一起协商。”
午阳说：“你们是这里的父母官，有你们参与就行了，我就不参加了。我去附近的山上转转。”
储市长说：“也好，黎书记的身份毕竟不一样，避开好一些。我让秘书在市里最好的酒店订了餐，我们到时间就过去吧。”
午阳说：“好啊，还没有在省会的好酒店吃过饭呢。不过，客还是让吴老板或者黄老板请，他们做了大生意嘛。”
储市长说：“我请领导吃饭，不要他们来搅合，就我们几个安安静静吃餐饭好了。”
“也好，你们忙着。”
午阳说完，就沿着山路往深山里面走。山路一边是铁丝网，一边生长着各种杂树，以马尾松居多，还有一些株树，结了圆圆的小株子。
走了一阵，看见铁丝网外是一大片水面，双双的车停在路上，没有看见人。午阳观察了一会，看见铁丝网有个洞，估计她们是钻进去了，于是也钻过去，穿过灌木丛，听到水响，原来她们在水库里游泳。
“双双，对对，你们在游泳吗？”
对对说：“午阳，这里的水好清澈，快下来吧。”
“别过来，我们没有穿衣服的。”是吴芳司机的声音。(未完待续)
第六百七十九章 卧龙山
双双说：“亚萍，没事，我们午阳女人见得多了，不会祸害你的。”
亚萍说：“祸害倒没什么，黎老板想要我，马上给了就是了。可是我根本就不能入老板的法眼，平时正眼都不看我一下的。”
午阳已经转到了她们放衣服的地方，3个裸泳的人，双双对对站在齐腰深的水里，亚萍将脖子以下都藏在水里，午阳能够看到的，就是她通红的脸。
对对说：“亚萍，站上来，让午阳看看你曼妙的身材，你脸蛋本来就漂亮，说不定就抓住了午阳的心呢。”
亚萍还是没有动，这时午阳又听到了水响，往远处一看，一条小船正朝这边划过来。“有人来了，我去拦住他，你们快上来穿衣服。”说着就朝小船的方向走了。
人和小船相向而行，很快就近了，午阳看到是一个皮肤黝黑的中年人，船上装的是湿稻草。“大哥，你这稻草是给鱼吃的吗？”
“是呀，每天要喂4船草呢。老板，你们是在游泳啊。”
“我刚刚过来，那边有几个女人在游泳，是我的同伴。”
中年人停止摇桨，掏出烟点上了，“老板，你的同伴敢在这里游泳，胆子不小呢。这里以前每年都要淹死人的。”
午阳说：“没事，死是死了命短的。”
中年人笑道：“老板，你也信命？”
“当然了，人生天地间，敬天地，畏鬼。认命运。”
“那我们就是同一类人了。”
午阳说：“看来大哥也是饱读诗书的人了？”
“读到本科毕业，说是回乡创业，都十年了，还是跟父亲一起承包了这座水库养鱼，一事无成呀。”
“大哥就是昔日的卧龙呢。”
“老板。您羞煞我了。诸葛卧龙未出隆中已经三分天下，我辈适逢天下太平，我也就是学了点谋生的手段而已。老板，这里真的是叫卧龙山，不知道应验在谁身上呢。”
“大哥，肯定就是在你身上了。”
中年人说：“老板。您是看得我显老吧，我其实也不到35岁呢。”
“那你是71年出生的呐？”
“是的，71年6月初6出生的。”
“那你比我小一个月。老弟，你承包了水库，每年要交多少承包费呢？”
“水库很小。只有5oo多亩，承包费每年1oooo块。”
“每年能赚多少钱呢？”
“鱼价一年比一年高，赚的钱也就每年都增加，去年赚了3o万左右。全靠打鱼卖赚不了这么多，要靠客人钓鱼。”
“老弟，你贵姓？”
“免贵姓黄，叫黄志祥，老板。您呢？”
“黎午阳，黎明的黎，中午的午。太阳的阳。黄老弟，我朋友将铁丝网里面的地皮买过来了，你能来帮忙主持开发房地产吗？”
黄志祥说：“可以呀，不过有人比我更合适，就是那个黄志辉，您刚才应该见过他的。如果老板要开采麻石。不嫌弃的话，我还是愿意干的。”
“黄志辉以前是干什么的？”
“他是我的堂兄。从小就很灵活，我跟他。与在中央当大干部的亲戚是一样亲的，可是他硬是去京城攀了亲，又捣鼓表叔回来买了那块地，现在一出手，就发大财了。他这些年也在别人的建筑公司当过栋号长，搞建筑应该是内行了。”
午阳说：“这种事情不是很难学的，赚钱肯定比开采麻石多，你怎么不干呢？”
“黎老板，跟你说白了吧，如果建筑业黄志辉不干，我当然可以干的，如果不让他选，我也干不成的。更何况开采麻石，也是很赚钱的行当。”
“是吗？我听说开采麻石，没有什么利润的。”
黄志祥说：“黎老板您是不知道，比如一块路边石，高3o厘米，厚15厘米，每米的价格在15块钱左右，除去开采成本、运费和回扣，纯利润应该在1o块钱左右，如果老板给我1o％的分红，我就能够收入1块钱，一套大型的切石机加磨石机，每天可以生产2oo米，小规模生产都有5套设备，每天就是1ooo块的分红，一年就是36万，如果大规模生产，销路又畅的话，每年赚个5oo万都是可能的。还有雕刻石狮子，切割护栏等，利润就更高了。”
“销路肯定是没问题的，我朋友家里就有好多个工地，需要大量的麻石。我们过去吧，我介绍你们认识一下。”
小船摇到水库的角落，双双对对和亚萍都已经穿戴整齐，坐在树下乘凉了。
“亚萍，这是黄志祥，你们认识一下，留个电话号码，以后吴老板要开采麻石，就让黄志祥做好了。”
黄志祥将船上的稻草都抛到了水里，就上岸了，也是高高大大的身材。亚萍说：“大叔，您告诉我电话号码吧。”
午阳笑道：“那你以后也要叫我大叔了，黄志祥还比我小呢。”
黄志祥说：“天天在太阳底下劳作，怎能跟您相比呢。人家介绍对象，女孩一看，就说我年纪太大了呢。”
亚萍说：“黄大哥，对不起，其实我也是农村的，看惯了农村人的。不过，农村像黄大哥这样勤劳的人，已经很少了。今天被黎老板看中了，就该洗脚上岸了。”
黄志祥说：“谢谢黎老板，谢谢亚萍小妹。”
两人交换了电话，午阳说：“我们过去吧，让黄老弟跟吴老板见个面，商量好开采麻石的事情。”
到了黄志辉的屋子，吴芳她们已经走了，剩下刘秘书和黄志辉在聊天。午阳说：“黄老板，这里的地卖了，是不是请你来主持开发呢？”
黄志辉说：“黎书记。谢谢您。刚才给表叔打电话，表叔的意思，是让我去京城发展。正好彭老板也想去京城建珠宝城，我们准备合伙建一个。彭老板钱多，我钱少。合伙建，按出资多少分门面，都不吃亏。”
黄志祥说：“哥，恭喜你发大财了。”
“志祥，我早就跟你说了，哥不是池中之物。现在终于应验了吧？你有文化，是不是跟哥去京城发展？哥不会亏待你的。”
“谢谢哥。我就不去了，黎老板会安排我做事的。”
“那也好，黎书记是地方大员，只要他随便关照你一下。你就发大财了，哥不就是靠表叔发财的吗？你以后发达了，可不能忘了黎书记的。”
“哥，我会记住的。”
午阳说：“刘主任，黄老板，我们过去了，你们是不是一起吃饭去？”
刘秘书说：“不了，省军区的车马上就到。我们可以提早回去了。黎书记，谢谢您帮忙，回去我会给首长汇报的。”
午阳连忙摇手。“小事一桩，不足挂齿，以后政委有什么需要的地方，吩咐一声就是了。当然，刘主任的事情，我也会尽力而为的。”
“谢谢。谢谢。黎书记，您也是一样的。如果有什么吩咐，我不会让您失望的。”
“好好好。谢谢您了。”
两台车来到附近的楼盘，午阳这才看到了这里的情况。这是建在南北和东西马路的交汇处的东北一侧，马路转盘的每一条边，大概是5oo米长，楼盘的建筑，占据了整个一条边，另外还向东、北各延伸了8oo米左右，占地面积不算小了。将车停在售楼部旁边，几个人没进售楼部，而是经过围墙的大门，朝里面走。
除了沿街的一栋大楼，里面修了一条宽敞笔直的马路，马路两旁，各建了4栋住宅楼，楼高大概3o几层的样子，因为没有拆手脚架，具体看不到是多少层。每栋是4个单元，倒是清清楚楚的。
围墙还在远处，根据午阳目测，整块地皮的面积，应该在15oo亩的样子。已经建好了的，占地面积不过几十亩。
“志祥，你觉得，这里有什么问题吗？”
黄志祥说：“我觉得，如果每栋楼再拉开1o米的距离，通风和采光就会好得多了。”
“是这样。那么你认为，现在是停下来，集中精力搞好装修，将房子卖出去，还是边装修边建呢？”
“这就要看吴老板的经济实力了。如果有这个实力，就要趁现在建材便宜，抓紧时间进行建设。”
“你觉得建这么多房子，可以卖出去吗？”
“卖出去肯定没问题，问题是时间和配套设施。如果这里有商场，有学校和幼儿园，公交车也开通了，肯定就会有很多人选择这里，如果光是住房，什么都不方便，选择这里的人就不会多，房价就是再便宜，也不会受到追捧的。”
午阳说：“好，就依你的主意，将临街的下面3层楼辟为商场，以及茶楼、咖啡厅、宾馆酒店和洗脚城等，学校、幼儿园的建设，你就请人设计图纸。”
黄志祥说：“老板，刚才听人说你是书记，这些事情是吴老板管还是你管呀？”
午阳笑道：“现在吴老板不是忙不赢么，我就替她管管，你听我的就没错。周亚萍，你调过来协助黄志祥工作。”
周亚萍说：“我不来，我继续开车。”
双双说：“亚萍，你就开一辈子车？”
周亚萍说：“我什么都不懂，只会开车。”
对对说：“什么事情都是学会的，我们不是孔夫子，生而知之。光是开个车，嫁妆钱都挣不起。彭妍主要是想在这里开珠宝城，你就管理珠宝城好了。”
周亚萍说：“你们就别为难我了，我一听到管理事情，头就大了。”
黄志祥说：“其实管理有什么难的？你手下有会计、出纳，有经理，你只要将老板的意图转告给经理，将商场的情况汇报给老板就行了，并不难啊。”
对对笑着说：“看看，还有黄大叔帮助你嘛。”
周亚萍说：“他是他，我是我。谁要他帮助呀。”
对对说：“我看你们是对上眼了，车上、路上都是眉来眼去的，就是不让你过来，你都不干了。”
双双说：“不要嫌弃他黑，在室内呆3个月。就是白白净净的了，到时候你别说他小白脸就是了。”
周亚萍说：“你们硬是要拉郎配，就不怕我跟他合伙，黑了你们的钱呀？”
对对说：“公司会派财务人员过来的，你们就是想黑也黑不到，更何况那样会得不偿失的。所以根本就不怕。”
周亚萍这才浅浅地笑了，“老板，双双姐，对对姐，我要是想你们了怎么办？”
双双说：“回来呀。我们家就是你娘家。”
午阳说：“现在你还没有嫁出去，只是派出来工作的，什么时候真的出嫁，家里还有手镯、项链陪嫁的，对了，还要陪嫁最贵的汽车。”
周亚萍说：“那就谢谢老板和姐姐了。”
